1985〜1995年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
大阪府
53.7万円/㎡
前年比+4.0%
大阪市鶴見区
56.5万円/㎡
前年比--
カデンツァ・ザ・タワー
大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩5分
1992年築 / 31階建 / 190戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
9,439万円
59.1万円/㎡
8,383
9,087
9,791
10,494
AI査定結果
推定相場価格
9,439万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,087万円〜9,791万円
56.9万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
34.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月22日
カデンツァ・ザ・タワー
8,980万円（56.2万円/㎡）/ 25階 / 159.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 8,980万円 | 56.2万円 | 25階 | 159.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/20 | 6,000万円 | 49.5万円 | 8階 | 121.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 8,980万円 | 56.2万円 | 1階 | 159.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 9,380万円 | 58.7万円 | 25階 | 159.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 9,380万円 | 58.7万円 | 1階 | 159.69㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/17 | 9,800万円 | 61.4万円 | 25階 | 159.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 9,800万円 | 61.4万円 | 1階 | 159.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 4,980万円 | 44.8万円 | 14階 | 111.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 8,480万円 | 53.1万円 | 25階 | 159.69㎡ | 3LD・K+納戸× | 南 |
| 2024/11/22 | 5,880万円 | 51.7万円 | 18階 | 113.75㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/09 | 6,480万円 | 50.3万円 | 21階 | 128.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 6,680万円 | 51.9万円 | 21階 | 128.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,400万円 | 37.7万円 | 20階 | 116.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/24 | 4,300万円 | 33.4万円 | 21階 | 128.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4%上昇、大阪市鶴見区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して0.5%割安です。